Home staging es el proceso de preparar una propiedad para su venta o alquiler mediante la mejora de su apariencia y presentación. El objetivo del home staging es atraer a potenciales compradores o inquilinos y aumentar el valor percibido de una propiedad.
La técnica se basa en la idea de que los potenciales compradores o inquilinos se sientan atraídos por una propiedad que se ve limpia, bien organizada y con un estilo de decoración atractivo. El home staging involucra la limpieza, la organización, el despersonalizar y el mejorar los aspectos visuales de una propiedad, como la iluminación, el color y la disposición de los muebles.
El proceso puede incluir desde la eliminación de objetos no deseados, la reparación de defectos, hasta la decoración con muebles y accesorios para hacer que la propiedad se vea más atractiva y acogedora. Además, se pueden tomar fotografías profesionales para promocionar la propiedad en las redes o medios digitales.
En resumen, Home Staging es un proceso que consiste en preparar una propiedad para su venta o alquiler mediante la mejora de su apariencia y presentación, con el objetivo de atraer a potenciales compradores o inquilinos y aumentar el valor percibido de una propiedad.
Home staging en la ciudad de puno
En la ciudad de puno lo normal, es encontrarse con anuncios de años, borrándose, con letreros caídos y hasta construcciones derrumbándose, uno de los motivos principales es la mala colocación de precio y el otro es que los propietarios no quieren invertir en algunos arreglos básicos como: pintado general (recomendable todo blanco), iluminación (cambiar focos y cableado), solucionar problemas de filtración y algunas ocasiones construcciones pequeñas para generar mayor interés de parte del comprador.
En VIENDA se pensó en este problema para darle una solución, formando un fondo dinerario que se da en préstamo al propietario, para obtener mas prospectos y de esa manera poder escoger a quien vender su propiedad y no sea lo contrario, esperar propuestas de parte de los compradores.
¿Qué incluye un servicio de home staging?
El servicio de home staging es un proceso que consiste en preparar una propiedad para su venta o alquiler mediante la mejora de su apariencia y atractivo visual. El objetivo es mostrar la propiedad de la mejor manera posible para atraer a potenciales compradores o inquilinos. Un servicio de home staging puede incluir varias tareas, como:
- Asesoramiento sobre cómo organizar y presentar los espacios de la propiedad
- Limpieza y desinfección de la propiedad
- Reparación y actualización de pequeños detalles en la propiedad
- Organización de muebles y decoraciones para crear una sensación de espacio y orden
- Asesoramiento sobre cómo iluminar adecuadamente la propiedad
- Consejos sobre cómo presentar exteriores y jardines
- Alquiler de muebles y accesorios para darle vida a los espacios vacíos o despersonalizados
En resumen, un servicio de home staging busca preparar una propiedad para su venta o alquiler, mostrando su mejor cara para atraer a posibles compradores o inquilinos, y puede incluir diferentes tareas desde la organización, iluminación, hasta el alquiler de muebles y decoraciones, para lograrlo.
Innovando en el mercado inmobiliario en la ciudad de puno con home staging
Con esto nos referimos a la adopción de nuevas técnicas y herramientas para mejorar la presentación de una propiedad y atraer a potenciales compradores o inquilinos. Algunas tendencias y tecnologías recientes en home staging incluyen:
Uso de la realidad virtual:
Los vendedores pueden mostrar una propiedad virtualmente mediante el uso de gafas de realidad virtual, lo que permite a los potenciales compradores o inquilinos experimentar una propiedad desde la comodidad de su hogar.
Staging en línea:
Algunos profesionales de home staging ofrecen servicios en línea para ayudar a los propietarios a preparar sus propiedades para la venta o el alquiler. Esto puede incluir asesoramiento sobre cómo organizar y presentar los espacios de la propiedad, así como recomendaciones de muebles y decoraciones, si quieres estar enterado de estos tips, no olvides seguirnos en las redes sociales.
Uso de drones:
Los drones son la herramienta de preferencia para tomar fotografías y videos aéreos de propiedades, lo que permite a los potenciales compradores o inquilinos obtener una vista panorámica de la propiedad y de su entorno.
Diseño de interiores sostenible:
El home staging está incorporando también la sostenibilidad, buscando el uso de materiales y productos de origen sostenible, y promoviendo el uso de energía renovable y prácticas ecológicas.
¿por qué es importante el home staging?
El home staging es importante porque ayuda a mejorar la presentación y atractivo de una propiedad, lo que a su vez puede ayudar a aumentar su valor percibido y atraer a potenciales compradores o inquilinos. Algunas de las razones por las que el home staging es importante incluyen:
Mejora la percepción del valor:
El home staging puede ayudar a que una propiedad se vea más atractiva y acogedora, lo que puede aumentar la percepción del valor por parte de los potenciales compradores o inquilinos, misma razón por la que el precio de venta y el valor percibido tienen un aumento importante.
Atrae a más compradores o inquilinos:
Una propiedad bien presentada y preparada atrae más a los potenciales compradores o inquilinos, lo que puede aumentar las oportunidades de venta o alquiler, obteniendo más prospectos compradores que una propiedad de similares características, sin la aplicación del home staging.
Destaca las fortalezas de la propiedad:
El home staging puede ayudar a enfatizar las fortalezas de una propiedad, como su tamaño, su ubicación o su diseño, lo que puede ayudar a atraer a potenciales compradores o inquilinos que estén buscando esas características.
Minimiza los defectos:
El home staging también puede ayudar a minimizar los defectos de una propiedad, como manchas en el piso o defectos de pintura, lo que puede mejorar la percepción de la propiedad por parte de los potenciales compradores o inquilinos.
Acelera el proceso de venta o alquiler:
Una propiedad que está bien presentada y preparada puede venderse o alquilarse más rápidamente que una propiedad que no ha sido sometida a home staging, lo que puede ser especialmente útil en un mercado inmobiliario competitivo.
En resumen, el home staging es importante porque ayuda a mejorar la percepción del valor, atraer a más compradores o inquilinos, destacar las fortalezas de la propiedad, minimizar los defectos y acelerar el proceso de venta o alquiler.
Si ud. Quiere vender rápido y con el mayor beneficio, siempre puede contar con su agente de confianza en VIENDA.
